334 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 334 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°332 et de n°336.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 334 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Palis à 104 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 206 mètres
- - Collège La Madeleine à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique La Madeleine à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Madeleine à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 334 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 334 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 334 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 334 Avenue Rhin et Danube, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°334 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 334 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 334 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 334 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 334 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 334 Avenue Rhin et Danube se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 334 Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 334 Avenue Rhin et Danube se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
