13 Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Savorgnan de Brazza, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Meslier.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 364 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 194 mètres
Ventes au 13 Avenue Savorgnan de Brazza
Une vente a été recensée au 13 Avenue Savorgnan de Brazza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Savorgnan de Brazza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Savorgnan de Brazza, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Savorgnan de Brazza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Savorgnan de Brazza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 13 Avenue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Avenue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 13 Avenue Savorgnan de Brazza se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Savorgnan de Brazza par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Savorgnan de Brazza se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
