3 Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Savorgnan de Brazza, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Meslier.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tristan Bernard à 134 mètres
- - Le Mans à 2999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 370 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 370 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4673 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Savorgnan de Brazza
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Savorgnan de Brazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Savorgnan de Brazza dans son marché local
Prix du 3 Avenue Savorgnan de Brazza par rapport à la voie
Sur Avenue Savorgnan de Brazza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Avenue Savorgnan de Brazza se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Savorgnan de Brazza par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Savorgnan de Brazza se situe 18 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Savorgnan de Brazza
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Savorgnan de Brazza apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Savorgnan de Brazza
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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