169 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°167 et de 4.26 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 169 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 59 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1972 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 490 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1976 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 925 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 477 mètres
Ventes au 169 Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 169 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 169 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 169 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 169 Boulevard Carnot se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Boulevard Carnot se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 169 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 169 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 169 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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