2 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 210 € à 2 062 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 437 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 573 €/m²0 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°23.

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À propos du 2 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 209 mètres
- Le Mans à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 493 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 906 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 146 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Boulevard Carnot se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Carnot se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.82 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(1,907 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(1,903 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(1,648 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,075 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.