Rue Bourges, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bourges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourges dans son marché local
Prix Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourges se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourges à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Bourges est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourges
Les ventes enregistrées Rue Bourges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 147 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1764 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 531 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1824 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourges
Adresses Rue Bourges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourges, classées par tranches de numéros.
