201 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 1 883 € à 3 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 201 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°199 et de 2.95 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 201 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 54 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1866 mètres
- Collège Ambroise Paré à 461 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1928 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 877 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 201 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 201 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

199 Boulevard Carnot(2 608€)

203 Boulevard Carnot(2 681€)

197 Boulevard Carnot(2 576€)

205 Boulevard Carnot(2 680€)

195 Boulevard Carnot(2 584€)

180 Boulevard Carnot(2 584€)

178 Boulevard Carnot(2 579€)

207 Boulevard Carnot(2 683€)

Prix du 201 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 201 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 201 Boulevard Carnot se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 201 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Boulevard Carnot se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Curie, 72000 Le Mans(1,995 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,213 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Quelques biens en vente à proximité du 201 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 201 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.