204 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°206 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 127 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1795 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 443 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1908 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 839 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 204 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 204 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 204 Boulevard Carnot se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Boulevard Carnot se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 204 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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