245 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°247 et de 0.16 % à celui du n°241.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 245 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 61 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1728 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 460 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1873 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 245 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 245 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 245 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 245 Boulevard Carnot se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Boulevard Carnot se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 245 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 245 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Boulevard Carnot
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