258 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°260 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°287.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 258 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 88 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1591 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 495 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1837 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 122 mètres
Ventes au 258 Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 258 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 258 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 258 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 258 Boulevard Carnot se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Boulevard Carnot se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 258 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 258 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 258 Boulevard Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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