258 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°260 et de 0.7 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 258 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 88 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 495 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 122 mètres
Ventes au 258 Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 258 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 258 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 258 Boulevard Carnot se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Boulevard Carnot se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
