266 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 510 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 141 € à 2 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 266 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°260 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°287.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 266 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 262 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 79 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1558 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 501 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1828 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 480 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 266 Boulevard Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 266 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

260 Boulevard Carnot(1 917€)

287 Boulevard Carnot(2 195€)

295 Boulevard Carnot(2 107€)

258 Boulevard Carnot(1 938€)

297 Boulevard Carnot(2 215€)

Prix du 266 Boulevard Carnot dans son marché local

Prix du 266 Boulevard Carnot par rapport à la voie

Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 266 Boulevard Carnot se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 266 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 266 Boulevard Carnot se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Curie, 72000 Le Mans(1,818 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Impasse Valmy, 72000 Le Mans(2,063 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(1,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 266 Boulevard Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 266 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.