95 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 21.93 % à celui du n°89 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 95 Boulevard Carnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 292 mètres
- - Le Mans à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 605 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1046 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 532 mètres
Ventes au 95 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 95 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Boulevard Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 95 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 95 Boulevard Carnot se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Boulevard Carnot se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 95 Boulevard Carnot à Le Mans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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