42 Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de la Fresnellerie, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°44 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 42 Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cité des Pins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 1623 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnellerie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 810 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 810 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1395 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 284 mètres
Ventes au 42 Boulevard de la Fresnellerie
Les 5 ventes au 42 Boulevard de la Fresnellerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de la Fresnellerie dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de la Fresnellerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Fresnellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 42 Boulevard de la Fresnellerie se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de la Fresnellerie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard de la Fresnellerie se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
