102 bis Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 bis Boulevard de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°108 et de 7.35 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 102 bis Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 64 mètres
- - Le Mans à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 505 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 102 bis Boulevard de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 102 bis Boulevard de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 bis Boulevard de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 102 bis Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 102 bis Boulevard de la Petite Vitesse se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 bis Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 bis Boulevard de la Petite Vitesse se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
