98 Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard de la Petite Vitesse, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°102 bis et de 4.66 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 98 Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 parkings - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 32 mètres
- - Le Mans à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 523 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 60 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard de la Petite Vitesse
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard de la Petite Vitesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de la Petite Vitesse dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Petite Vitesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 98 Boulevard de la Petite Vitesse se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de la Petite Vitesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de la Petite Vitesse se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
