180 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 503 €

de 1 105 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 180 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°182 et de 6.3 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 180 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 1403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 93 mètres
- Le Mans à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 802 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 890 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 570 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 525 mètres

Ventes au 180 Boulevard Demorieux

Les 0 ventes au 180 Boulevard Demorieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 180 Boulevard Demorieux dans son marché local

Prix du 180 Boulevard Demorieux par rapport à la voie

Sur Boulevard Demorieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 180 Boulevard Demorieux se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 180 Boulevard Demorieux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Boulevard Demorieux se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.64 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Angevinière, 72000 Le Mans(2,117 €)

Rue des Frères Renault, 72000 Le Mans(1,949 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,136 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 180 Boulevard Demorieux

Les biens actuellement en vente autour du 180 Boulevard Demorieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.