184 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 184 Boulevard Demorieux, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°186 et de 5.99 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 184 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 1403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 110 mètres
- - Le Mans à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 184 Boulevard Demorieux
Aucune vente n'a été recensée au 184 Boulevard Demorieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 Boulevard Demorieux dans son marché local
Prix du 184 Boulevard Demorieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Demorieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 184 Boulevard Demorieux se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 Boulevard Demorieux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 Boulevard Demorieux se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.94 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
