186 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 134 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 186 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°184 et de 8.95 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 186 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 1403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 114 mètres
- Le Mans à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1396 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 821 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3126 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 899 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 560 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 186 Boulevard Demorieux

Aucune vente n'a été recensée au 186 Boulevard Demorieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 186 Boulevard Demorieux dans son marché local

Prix du 186 Boulevard Demorieux par rapport à la voie

Sur Boulevard Demorieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 186 Boulevard Demorieux se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 186 Boulevard Demorieux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Boulevard Demorieux se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.76 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Gémeaux, 72000 Le Mans(2,860 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,636 €)

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,101 €)

Boulevard Robert Jarry, 72000 Le Mans(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 186 Boulevard Demorieux

Les biens actuellement en vente autour du 186 Boulevard Demorieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.