196 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Boulevard Demorieux, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°198 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 196 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 191 mètres
- - Le Mans à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 571 mètres
Ventes au 196 Boulevard Demorieux
Les 2 ventes au 196 Boulevard Demorieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Boulevard Demorieux dans son marché local
Prix du 196 Boulevard Demorieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Demorieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 196 Boulevard Demorieux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Boulevard Demorieux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Boulevard Demorieux se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.75 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
