200 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Boulevard Demorieux, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°198 et de 10.37 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 200 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 165 mètres
- - Le Mans à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 567 mètres
Ventes au 200 Boulevard Demorieux
Les 4 ventes au 200 Boulevard Demorieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Boulevard Demorieux dans son marché local
Prix du 200 Boulevard Demorieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Demorieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 200 Boulevard Demorieux se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Boulevard Demorieux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Boulevard Demorieux se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.42 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
