30 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1283 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
