48 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 244 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°52 et de 2.63 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé du Sacré-Coeur à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 481 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 48 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 48 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.1 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 72000 Le Mans(1,801 €)

Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans(1,671 €)

Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans(1,724 €)

Boulevard Gilberte et Pierre Brossolette, 72000 Le Mans(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 48 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.