81 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 307 € à 2 303 €

Indice de confiance

4/5

Le 81 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°83 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°79 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 81 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pontlieue.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1273 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 325 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 561 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 292 mètres

Ventes au 81 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 81 Boulevard Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2024

293 000 €(1 510 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•194 m²

81 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 81 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 81 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.12 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 72000 Le Mans(1,868 €)

Rue Pierre Pavoine, 72000 Le Mans(1,754 €)

Rue du 19 Mars 1962, 72000 Le Mans(2,355 €)

Boulevard Gilberte et Pierre Brossolette, 72000 Le Mans(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 81 Boulevard Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.