83 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°85 et de 2.39 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pontlieue.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1274 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 299 mètres
Ventes au 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
