85 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°83 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1275 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Boulevard Jean Jacques Rousseau se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
