104 Boulevard Jean-Yves Chapalain, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Jean-Yves Chapalain, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°102 et de 1.02 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 104 Boulevard Jean-Yves Chapalain, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 595 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 505 mètres
Ventes au 104 Boulevard Jean-Yves Chapalain
Les 2 ventes au 104 Boulevard Jean-Yves Chapalain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Jean-Yves Chapalain dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Jean-Yves Chapalain par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Yves Chapalain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 104 Boulevard Jean-Yves Chapalain se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Jean-Yves Chapalain par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Boulevard Jean-Yves Chapalain se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
