18 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Nicolas Cugnot, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 629 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 632 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Nicolas Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Nicolas Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Nicolas Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Nicolas Cugnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Nicolas Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Nicolas Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Nicolas Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 18 Boulevard Nicolas Cugnot se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Nicolas Cugnot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Nicolas Cugnot se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
