Rue de la Somme, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Somme

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 467 € en 2019 à 1 636 € en 2024 (11.57%). Un pic a été observé en 2021 à 2 035 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 467 €		2 035 €			1 636 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Somme

Rue de la Somme, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 14 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Somme (1 462 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 24.97%) et nettement en dessous de la moyenne de Sarthe (- 22.71%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Somme (1 694 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Le Mans (- 21.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 5.06%).

À propos du quartier

Rue de la Somme est située dans le quartier Funay, qui compte 1918 habitants, composés à 48.72 % de femmes et 51.28 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.12 %) et de maisons (68.49 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Somme

Les ventes enregistrées Rue de la Somme témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste