8 Boulevard René Cassin, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard René Cassin, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°19 et de n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard René Cassin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1521 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 713 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard René Cassin dans son marché local
Prix du 8 Boulevard René Cassin par rapport à la voie
Sur Boulevard René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 8 Boulevard René Cassin se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard René Cassin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard René Cassin se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 8 Boulevard René Cassin à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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