9 bis Boulevard René Levasseur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 579 €

de 2 329 € à 3 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Boulevard René Levasseur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 bis Boulevard René Levasseur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 1 parking - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 138 mètres
- Le Mans à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 900 mètres
- Collège Berthelot à 251 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 322 mètres

Ventes au 9 bis Boulevard René Levasseur

Les 0 ventes au 9 bis Boulevard René Levasseur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Boulevard René Levasseur dans son marché local

Prix du 9 bis Boulevard René Levasseur par rapport à la voie

Sur Boulevard René Levasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 9 bis Boulevard René Levasseur se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Boulevard René Levasseur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard René Levasseur se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Charles, 72000 Le Mans(2,626 €)

Place de la République, 72000 Le Mans(2,278 €)

Passage du Commerce, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue des Minimes, 72000 Le Mans(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Boulevard René Levasseur

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard René Levasseur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.