Chemin de l'Etre des Prés, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Etre des Prés, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Etre des Prés dans son marché local
Prix Chemin de l'Etre des Prés par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Etre des Prés se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Etre des Prés à Le Mans
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Etre des Prés est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Etre des Prés
Les ventes enregistrées Chemin de l'Etre des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Etre des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 37 mètres
- - Le Mans à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2342 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 383 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2794 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1828 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Etre des Prés
Adresses Chemin de l'Etre des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Etre des Prés, classées par tranches de numéros.
