13 Chemin de l'Osier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de l'Osier, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Chemin de l'Osier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 735 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 624 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de l'Osier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de l'Osier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de l'Osier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de l'Osier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Osier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de l'Osier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de l'Osier dans son marché local
Prix du 13 Chemin de l'Osier par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Osier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 13 Chemin de l'Osier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de l'Osier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de l'Osier se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 51.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
