13 Cité Binois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Binois, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Cité Binois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 607 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité Binois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité Binois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité Binois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité Binois, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité Binois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité Binois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Binois dans son marché local
Prix du 13 Cité Binois par rapport à la voie
Sur Cité Binois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 13 Cité Binois se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Binois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Binois se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
