26 Cité Binois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cité Binois, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Cité Binois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 616 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cité Binois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cité Binois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cité Binois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Cité Binois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cité Binois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cité Binois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cité Binois dans son marché local
Prix du 26 Cité Binois par rapport à la voie
Sur Cité Binois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 26 Cité Binois se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cité Binois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cité Binois se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
