22 Cité Bobette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité Bobette, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Cité Bobette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yzeux à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 503 mètres
- - Collège Roger Vercel à 625 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 665 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité Bobette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité Bobette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité Bobette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité Bobette, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité Bobette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité Bobette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité Bobette dans son marché local
Prix du 22 Cité Bobette par rapport à la voie
Sur Cité Bobette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 22 Cité Bobette se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité Bobette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Bobette se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
