2 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 737 € à 2 763 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking P3 à 193 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1058 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 432 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 806 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 432 mètres

Ventes au 2 Cité des Monnoyer

Une vente a été recensée au 2 Cité des Monnoyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

187 000 €(2 877 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

2 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cité des Monnoyer dans son marché local

Prix du 2 Cité des Monnoyer par rapport à la voie

Sur Cité des Monnoyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Cité des Monnoyer se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité des Monnoyer par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Monnoyer se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Rue de la Presle, 72000 Le Mans(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cité des Monnoyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité des Monnoyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.