23 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité des Monnoyer, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 138 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1001 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 482 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 482 mètres
Ventes au 23 Cité des Monnoyer
Une vente a été recensée au 23 Cité des Monnoyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité des Monnoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité des Monnoyer, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité des Monnoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité des Monnoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité des Monnoyer dans son marché local
Prix du 23 Cité des Monnoyer par rapport à la voie
Sur Cité des Monnoyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 23 Cité des Monnoyer se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité des Monnoyer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité des Monnoyer se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 80.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
