25 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cité des Monnoyer, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 29.11 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Cité des Monnoyer, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 137 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 998 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 483 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 483 mètres
Ventes au 25 Cité des Monnoyer
Les 2 ventes au 25 Cité des Monnoyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cité des Monnoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cité des Monnoyer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cité des Monnoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cité des Monnoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cité des Monnoyer dans son marché local
Prix du 25 Cité des Monnoyer par rapport à la voie
Sur Cité des Monnoyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 25 Cité des Monnoyer se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cité des Monnoyer par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cité des Monnoyer se situe 55.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 137.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
