10 Cité Roger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 1 763 € à 3 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Cité Roger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°8 et de 8.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 10 Cité Roger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 325 mètres
- Le Mans à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 343 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 373 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3646 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 204 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Cité Roger

Aucune vente n'a été recensée au 10 Cité Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Cité Roger(2 629€)

13 Cité Roger(2 729€)

6 Cité Roger(2 721€)

11 Cité Roger(2 854€)

4 Cité Roger(2 689€)

9 Cité Roger(2 659€)

7 Cité Roger(2 623€)

18 Passage Contreau(2 349€)

Prix du 10 Cité Roger dans son marché local

Prix du 10 Cité Roger par rapport à la voie

Sur Cité Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 10 Cité Roger se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Cité Roger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cité Roger se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Contreau, 72000 Le Mans(2,306 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Cité Roger

Les biens actuellement en vente autour du 10 Cité Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.