5 Cité Roger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Roger, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Cité Roger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 292 mètres
- - Le Mans à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 316 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 204 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 159 mètres
Ventes au 5 Cité Roger
Une vente a été recensée au 5 Cité Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Roger, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Roger dans son marché local
Prix du 5 Cité Roger par rapport à la voie
Sur Cité Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 5 Cité Roger se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Roger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Roger se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
