3 Cité Roger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Roger, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Cité Roger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 288 mètres
- - Le Mans à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 313 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 149 mètres
Ventes au 3 Cité Roger
Une vente a été recensée au 3 Cité Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Roger, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Roger dans son marché local
Prix du 3 Cité Roger par rapport à la voie
Sur Cité Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 3 Cité Roger se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Roger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Roger se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
