40 Cour Antoine Etex, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 291 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Cour Antoine Etex, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 40 Cour Antoine Etex, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0909 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 733 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 722 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1160 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 57 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 74 mètres

Ventes au 40 Cour Antoine Etex

Les 0 ventes au 40 Cour Antoine Etex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Cour Antoine Etex dans son marché local

Prix du 40 Cour Antoine Etex par rapport à la voie

Sur Cour Antoine Etex, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 40 Cour Antoine Etex se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cour Antoine Etex par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cour Antoine Etex se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Falconet, 72000 Le Mans(2,092 €)

Boulevard des Glonnières, 72000 Le Mans(1,738 €)

Rue de Bel Air, 72000 Le Mans(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 40 Cour Antoine Etex

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cour Antoine Etex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.