Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour du Grenouillet dans son marché local
Prix Cour du Grenouillet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Cour du Grenouillet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour du Grenouillet à Le Mans
Le loyer moyen estimé Cour du Grenouillet est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cour du Grenouillet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 41 mètres
- - Le Mans à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1678 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 360 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2478 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour du Grenouillet
Adresses Cour du Grenouillet
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour du Grenouillet, classées par tranches de numéros.
