Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Saint Victeur dans son marché local
Prix Cour Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Saint Victeur se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Saint Victeur à Le Mans
Le loyer moyen estimé Cour Saint Victeur est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour Saint Victeur
Les ventes enregistrées Cour Saint Victeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour Saint Victeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perrin à 87 mètres
- - Le Mans à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1580 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 461 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2571 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Saint Victeur
Adresses Cour Saint Victeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Saint Victeur, classées par tranches de numéros.
