6 Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 696 € à 2 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 6 Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 360 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 432 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 363 mètres

Ventes au 6 Cour du Grenouillet

Les 0 ventes au 6 Cour du Grenouillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Cour du Grenouillet dans son marché local

Prix du 6 Cour du Grenouillet par rapport à la voie

Sur Cour du Grenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 6 Cour du Grenouillet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Cour du Grenouillet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cour du Grenouillet se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenouillet, 72000 Le Mans(2,014 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,138 €)

Rue Laroche, 72000 Le Mans(1,990 €)

Rue du Chêne Vert, 72000 Le Mans(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 6 Cour du Grenouillet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Cour du Grenouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.