13 Cours Chateaubriand, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 025 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cours Chateaubriand, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 468 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Cours Chateaubriand, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 253 mètres
- Le Mans à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 471 mètres
- Collège Berthelot à 525 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4007 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 237 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 241 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cours Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cours Chateaubriand dans son marché local

Prix du 13 Cours Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Cours Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 13 Cours Chateaubriand se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cours Chateaubriand par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours Chateaubriand se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Impasse de Combourg, 72000 Le Mans(2,630 €)

Rue Charles Larrouil, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue Lenoir, 72000 Le Mans(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cours Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.