13 Cours Chateaubriand, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 436 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Cours Chateaubriand, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 253 mètres
- - Le Mans à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 471 mètres
- - Collège Berthelot à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours Chateaubriand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours Chateaubriand dans son marché local
Prix du 13 Cours Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Cours Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 13 Cours Chateaubriand se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours Chateaubriand par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours Chateaubriand se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
