2 Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Armand Saffray, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1152 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 152 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 559 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 343 mètres
Ventes au 2 Impasse Armand Saffray
Une vente a été recensée au 2 Impasse Armand Saffray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Armand Saffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Armand Saffray, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Armand Saffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Armand Saffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Armand Saffray dans son marché local
Prix du 2 Impasse Armand Saffray par rapport à la voie
Sur Impasse Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Impasse Armand Saffray se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Armand Saffray se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
