Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Armand Saffray dans son marché local
Prix Impasse Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Armand Saffray se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Armand Saffray à Le Mans
Le loyer moyen estimé Impasse Armand Saffray est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Armand Saffray
Les ventes enregistrées Impasse Armand Saffray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Armand Saffray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 152 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1739 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 559 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1792 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 942 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Armand Saffray
Adresses Impasse Armand Saffray
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Armand Saffray, classées par tranches de numéros.
