12 Impasse Blavette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Blavette, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Impasse Blavette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 319 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 253 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 263 mètres
Ventes au 12 Impasse Blavette
Une vente a été recensée au 12 Impasse Blavette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Blavette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Blavette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Blavette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Blavette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Blavette dans son marché local
Prix du 12 Impasse Blavette par rapport à la voie
Sur Impasse Blavette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 Impasse Blavette se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Blavette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Blavette se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
