3 Impasse Blavette, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Blavette, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Blavette, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 314 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 256 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Blavette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Blavette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Blavette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Blavette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Blavette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Blavette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Blavette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Blavette par rapport à la voie
Sur Impasse Blavette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Impasse Blavette se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Blavette par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Blavette se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
